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Cover: 9783836483858 | Die Zukunft kommunaler Wohnungsunternehmen | Robert Schultz | Buch
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Die Zukunft kommunaler Wohnungsunternehmen
Analyse unterschiedlicher Handlungsvarianten
Taschenbuch von Robert Schultz
Sprache: Deutsch

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Kategorien:
Beschreibung
Schlagworte wie ,,Heuschrecken", ,,REITs", ,,Private Equity", ,,Rendite" etc. beherrschen in den letzten Monaten den deutschen Immobilienmarkt. Der Handel mit dem Gut ,,Wohnen" boomt. In den letzten 10 Jahren haben der Bund, die Länder und die Kommunen über ca. 1,15 Millionen Wohnungen veräußert. Ein Ende des Ausverkaufs ist noch lange nicht in Sicht. Geringe Fremdkapitalkosten, vielfach niedrige Grundstückspreise, die niedrige Eigentumsquote in Deutschland, erhebliche Mietsteigerungspotentiale und nicht zuletzt die scheinbare Unterbewertung des deutschen Marktes im internationalen Vergleich versprechen bei Investitionen maximale Renditen.Demgegenüber stehen die nachhaltigen Geschäftsmodelle der öffentlichen und kommunalen Wohnungsunternehmen, welche auf eine wirtschaftliche, soziale und ökologische Nachhaltigkeit abzielen und eine langfristig angelegte Renditestrategie bei der Bewirtschaftung verfolgen.Der Autor untersucht, welche Lösungsansätze nötig sind, um die künftigen Probleme zu bewältigen. Ziel ist, die konkrete Analyse von Handlungsalternativen, die die sich ändernden Einflussfaktoren berücksichtigen und trotz bestehender Interessenskonflikte Erfolgschancen haben.
Schlagworte wie ,,Heuschrecken", ,,REITs", ,,Private Equity", ,,Rendite" etc. beherrschen in den letzten Monaten den deutschen Immobilienmarkt. Der Handel mit dem Gut ,,Wohnen" boomt. In den letzten 10 Jahren haben der Bund, die Länder und die Kommunen über ca. 1,15 Millionen Wohnungen veräußert. Ein Ende des Ausverkaufs ist noch lange nicht in Sicht. Geringe Fremdkapitalkosten, vielfach niedrige Grundstückspreise, die niedrige Eigentumsquote in Deutschland, erhebliche Mietsteigerungspotentiale und nicht zuletzt die scheinbare Unterbewertung des deutschen Marktes im internationalen Vergleich versprechen bei Investitionen maximale Renditen.Demgegenüber stehen die nachhaltigen Geschäftsmodelle der öffentlichen und kommunalen Wohnungsunternehmen, welche auf eine wirtschaftliche, soziale und ökologische Nachhaltigkeit abzielen und eine langfristig angelegte Renditestrategie bei der Bewirtschaftung verfolgen.Der Autor untersucht, welche Lösungsansätze nötig sind, um die künftigen Probleme zu bewältigen. Ziel ist, die konkrete Analyse von Handlungsalternativen, die die sich ändernden Einflussfaktoren berücksichtigen und trotz bestehender Interessenskonflikte Erfolgschancen haben.
Details
Fachbereich: Management
Genre: Wirtschaft
Rubrik: Recht & Wirtschaft
Medium: Taschenbuch
Seiten: 80
ISBN-13: 9783836483858
ISBN-10: 3836483858
Sprache: Deutsch
Autor: Schultz, Robert
Hersteller: VDM Verlag Dr. Müller
VDM Verlag Dr. Müller e.K.
Maße: 220 x 150 x 5 mm
Von/Mit: Robert Schultz
Gewicht: 0,136 kg
preigu-id: 101825472
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