Zum wohnungseigentumsrechtlichen Änderungs... | preigu

Cover: 9783708924106 | Zum wohnungseigentumsrechtlichen Änderungsrecht | Gregor Grundei

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Beschreibung

Das wohnungseigentumsrechtliche Änderungsrecht ist der Schlüssel zur individuellen Gestaltung des Wohnungseigentumsobjekts. Geht mit einer Änderungsmaßnahme die bloße Möglichkeit der Interessensbeeinträchtigung anderer Wohnungseigentümer einher, so hat der Änderungswillige die Zustimmung aller einzuholen. Gelingt dies dem Änderungswilligen nicht, so kann er unter den abgestuften Voraussetzungen des § 16 Abs 2 WEG die Zustimmung gerichtlich ersetzen lassen. In dieser Gestalt gedenkt der Gesetzgeber die Interessen des Änderungswilligen mit den Interessen der Miteigentümer abzuwägen.
Durch die WEG-Novelle 2022 schuf der Gesetzgeber zahlreiche änderungsrechtliche Begünstigungen und bildet dadurch einen breiten gesetzlichen Förderwillen ab. Neben der Zustimmungsfiktion für begünstigungswürdige Änderungsmaßnahmen finden sich nunmehr auch besondere Privilegien im Bereich der Klimaneutralität und der Barrierefreiheit.

Das wohnungseigentumsrechtliche Änderungsrecht ist der Schlüssel zur individuellen Gestaltung des Wohnungseigentumsobjekts. Geht mit einer Änderungsmaßnahme die bloße Möglichkeit der Interessensbeeinträchtigung anderer Wohnungseigentümer einher, so hat der Änderungswillige die Zustimmung aller einzuholen. Gelingt dies dem Änderungswilligen nicht, so kann er unter den abgestuften Voraussetzungen des § 16 Abs 2 WEG die Zustimmung gerichtlich ersetzen lassen. In dieser Gestalt gedenkt der Gesetzgeber die Interessen des Änderungswilligen mit den Interessen der Miteigentümer abzuwägen.
Durch die WEG-Novelle 2022 schuf der Gesetzgeber zahlreiche änderungsrechtliche Begünstigungen und bildet dadurch einen breiten gesetzlichen Förderwillen ab. Neben der Zustimmungsfiktion für begünstigungswürdige Änderungsmaßnahmen finden sich nunmehr auch besondere Privilegien im Bereich der Klimaneutralität und der Barrierefreiheit.

Über den Autor

Mag. Dr. Gregor Grundei ist externer Lehrbeauftragter am Institut für Recht der Wirtschaft an der Universität Wien und befasst sich dort wie auch als Rechtsanwaltsanwärter bei der Trapichler Rechtsanwalts GmbH mit dem Miet- und Wohnrecht.

Details

Erscheinungsjahr:	2023
Fachbereich:	Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht
Genre:	Recht
Produktart:	Nachschlagewerke
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Inhalt:	346 S.
ISBN-13:	9783708924106
ISBN-10:	370892410X
Sprache:	Deutsch
Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Grundei, Gregor
Auflage:	1. Auflage
Hersteller:	facultas.wuv Universitäts Facultas Verlags- u. Buchhandels AG
Abbildungen:	schwarz-weiße Abbildungen
Maße:	228 x 152 x 21 mm
Von/Mit:	Gregor Grundei
Erscheinungsdatum:	18.12.2023
Gewicht:	0,508 kg

Artikel-ID: 128101837

Über den Autor

Mag. Dr. Gregor Grundei ist externer Lehrbeauftragter am Institut für Recht der Wirtschaft an der Universität Wien und befasst sich dort wie auch als Rechtsanwaltsanwärter bei der Trapichler Rechtsanwalts GmbH mit dem Miet- und Wohnrecht.

Details

Erscheinungsjahr:	2023
Fachbereich:	Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht
Genre:	Recht
Produktart:	Nachschlagewerke
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Inhalt:	346 S.
ISBN-13:	9783708924106
ISBN-10:	370892410X
Sprache:	Deutsch
Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Grundei, Gregor
Auflage:	1. Auflage
Hersteller:	facultas.wuv Universitäts Facultas Verlags- u. Buchhandels AG
Abbildungen:	schwarz-weiße Abbildungen
Maße:	228 x 152 x 21 mm
Von/Mit:	Gregor Grundei
Erscheinungsdatum:	18.12.2023
Gewicht:	0,508 kg

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