Dr. Anke Köppe arbeitet seit 1990 bei SAP und leitet dort den Development Support für das Produkt SAP Real Estate Management. Ihren Einstieg bei SAP fand sie in den Bereichen Beratung und Vertrieb. 1995 wechselte sie in die Entwicklung und Wartung des Vorläuferproduktes von SAP Real Estate Management. Ihre Kundennähe - durch Vertriebsunterstützung, Schulungen und Produktwartung aufgebaut - gibt ihr die Möglichkeit, vielfältige Erfahrungen zu sammeln und in die Konzeption von SAP Real Estate Management einzubringen.

Customizing und Integration in die Anlagenbuchhaltung

Geleitwort von Dr. Bernd Limberger ... 15

Geleitwort von Franz Kehrein ... 19

Einleitung ... 21

1. Einführung ... 27

1.1 ... Grundeinstellungen ... 27

1.2 ... Zusammenfassung ... 30

TEIL I Vertragsmanagement ... 31

2. Verträge ... 33

2.1 ... Ein erster Überblick ... 33

2.2 ... Vertragsarten ... 40

2.3 ... Vertragspartner ... 49

2.4 ... Objekte ... 59

2.5 ... Bemessungen ... 61

2.6 ... Laufzeit ... 62

2.7 ... Verträge im täglichen Geschäft ... 66

2.8 ... Besonderheiten von Immobilienverträgen ... 78

2.9 ... Kundenindividuelle Erweiterungen ... 83

2.10 ... Zusammenfassung ... 93

3. Konditionen und Finanzstrom ... 95

3.1 ... Beispiele für Vertragskonditionen ... 95

3.2 ... Vertragskonditionen manuell erfassen und ändern ... 99

3.3 ... Customizing: Konditionen ... 108

3.4 ... Vertragskonditionen maschinell anpassen ... 117

3.5 ... Weitere Attribute zu Konditionen ... 137

3.6 ... Vertragskonditionen auswerten ... 141

3.7 ... Finanzströme ... 145

3.8 ... Zusammenfassung ... 154

4. Mieten und Leasingraten buchen ... 155

4.1 ... Periodische Buchung: Partnerfinanzstrom ... 155

4.2 ... Customizing: Buchen ... 172

4.3 ... Periodisches Buchen: Objektfinanzstrom ... 180

4.4 ... Zusammenfassung ... 186

TEIL II Miet- und Leasingverträge bilanziell bewerten ... 187

5. Bilanzielle Bewertung im Überblick ... 189

5.1 ... Die ersten Schritte ... 190

5.2 ... Verträge bewerten ... 200

5.3 ... Bilanzielle Bewertung auswerten ... 219

5.4 ... Customizing der bilanziellen Bewertung ... 226

5.5 ... Beispiele für Bewertungen ... 242

5.6 ... Besonderheiten in der Bewertung ... 251

5.7 ... Zusammenfassung ... 256

6. Spezielle Konditionen ... 259

6.1 ... Servicekosten ... 259

6.2 ... Anfängliche Kosten (Initialkosten) ... 265

6.3 ... Anreizzahlungen ... 269

6.4 ... Rückbauverpflichtung ... 271

6.5 ... Restwertgarantie und Rückkaufswert ... 273

6.6 ... Untervermietung ... 275

6.7 ... Außerordentliche Ab- und Zuschreibungen ... 279

6.8 ... Barwertvorgabe ... 281

6.9 ... Vermögenswertvorgabe ... 282

6.10 ... Zusammenfassung ... 284

7. Bewertung buchen ... 287

7.1 ... Parallele Rechnungslegung ... 287

7.2 ... Parallele Rechnungslegung in der Bewertung ... 292

7.3 ... Kontenfindung der Bewertung -- Grundlagen ... 297

7.4 ... Kontenfindung der Bewertung im Detail ... 301

7.5 ... Zusammenfassung ... 326

8. Vertragsänderungen und Folgebewertungen ... 327

8.1 ... Folgebewertung durchführen ... 328

8.2 ... Folgebewertungen bei Konditionsänderungen ... 336

8.3 ... Folgebewertungen bei Änderung der Vertragslaufzeit ... 347

8.4 ... Substanzielle Vertragsänderungen ... 358

8.5 ... Vertragsänderungen bei Bewertung mit Linearisierung ... 371

8.6 ... Zusammenfassung ... 379

9. Periodische Arbeiten ... 381

9.1 ... Daten aktuell halten ... 381

9.2 ... Zahlungen steuern ... 386

9.3 ... Periodenabschluss ... 394

9.4 ... Zusammenfassung ... 396

10. Übergangsphase und Datenmigration ... 399

10.1 ... Überblick ... 399

10.2 ... Wichtige Vertragsattribute ... 404

10.3 ... Datenmigration ... 410

10.4 ... Übergangsszenarien für die Einführung der bilanziellen Bewertung ... 414

10.5 ... Auswertungen ... 422

10.6 ... Zusammenfassung ... 423

11. SAP S/4HANA Cloud for Contract & Lease Management ... 425

11.1 ... On-Premise-Software und Cloud-Lösungen ... 425

11.2 ... SAP S/4HANA Cloud ... 426

11.3 ... Zusammenfassung und Ausblick ... 434

Die Autorinnen ... 435

Index ... 437