Eigenbedarf rechtssicher gestalten

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Sprache: Deutsch

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Beschreibung

Eigenbedarf ist der wichtigste und häufigste Grund für Kündigungen von Mietverträgen in Deutschland. Aufgrund des sozialen Mieterschutzes stellt der Gesetzgeber hierbei hohe formelle und sachliche Anforderungen.

Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen hier alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung auszusprechen und rechtssicher durchzusetzen. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wann es sinnvoll ist, mit dem Mieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. Zudem werden die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf ausführlich behandelt. Für den Konfliktfall erhalten Sie Handlungsanweisungen, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.

Inhalte:

Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs
Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann
Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf
Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters
Begründung des Kündigungsschreibens
Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird
Mietaufhebungsvertrag: Gründe, Inhalt, Widerrufsrecht
Räumungsklage und Zwangsvollstreckung

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Inhalte:

Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs
Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann
Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf
Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters
Begründung des Kündigungsschreibens
Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird
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Über den Autor

Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.

Zusammenfassung

Von den Expertinnen von Haus + Grund München

Details

Erscheinungsjahr:	2024
Fachbereich:	Einzelne Wirtschaftszweige
Genre:	Recht , Sozialwissenschaften , Wirtschaft
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Titelzusatz:	Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen. Mit Tipps zu Kündigungsfrist, Mietrecht, Mietaufhebungsvertrag, Ablöse und Räumungsklage langjährigen Rechtsstreit vermeiden und Kosten sparen
Reihe:	Haufe Fachbuch
Inhalt:	188 S.
ISBN-13:	9783648182017
ISBN-10:	3648182013
Sprache:	Deutsch
Herstellernummer:	16117-0001
Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Nasemann, Andrea Gerber, Kathrin
Hersteller:	Haufe Lexware GmbH Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Verantwortliche Person für die EU:	Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, info@haufe.de
Maße:	225 x 168 x 12 mm
Von/Mit:	Andrea Nasemann (u. a.)
Erscheinungsdatum:	23.12.2024
Gewicht:	0,312 kg