Die Sicherung des Erbbauzinses bei der Zwa... | preigu

Cover: 9783825503666 | Die Sicherung des Erbbauzinses bei der Zwangsversteigerung des...

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Beschreibung

Ein Erbbaurecht ohne Erbbauzins ist ein Erbbaurecht ohne Entgeld. Damit wird aber der Wegfall der Verpflichtungen des jeweiligen künftigen Erbbauberechtigten zur Zahlung von Erbbauzinsen in der Zwangsversteigerung des Erbbaurechts verbunden. Der Grundstückseigentümer hat gegen den Ersteher keinen Anspruch auf Fortzahlung des Erbbauzinses. Dieses Problem gilt bis heute als das schwierigste des Erbbaurechts.
Das Buch widmet sich der Frage, in welcher Weise der Grundstückseigentümer den Wegfall des Erbbauzinses verhindern kann. Es versucht, einen Lösungsweg dahingehend aufzuzeigen, dass der Grundstückseigentümer den Erbbauzins durch die Verbindung der Gläubigerablösung mit dem erbbaurechtlichen Sonderinstitut des Heimfalls retten kann. Erläutert wird, in welchen Fällen ein Erbbaurecht ohne Erbbauzins entsteht und ob die bislang bekannten Schutzmöglichkeiten den herkömmlichen und den neuen Erbbauzins retten können. Es werden die taktische Verknüpfung der Institute zur Rettung des Erbbauzinses und die Konsequenzen der im Buch vorgeschlagenen Schutzmöglichkeiten vorgestellt.

Ein Erbbaurecht ohne Erbbauzins ist ein Erbbaurecht ohne Entgeld. Damit wird aber der Wegfall der Verpflichtungen des jeweiligen künftigen Erbbauberechtigten zur Zahlung von Erbbauzinsen in der Zwangsversteigerung des Erbbaurechts verbunden. Der Grundstückseigentümer hat gegen den Ersteher keinen Anspruch auf Fortzahlung des Erbbauzinses. Dieses Problem gilt bis heute als das schwierigste des Erbbaurechts.
Das Buch widmet sich der Frage, in welcher Weise der Grundstückseigentümer den Wegfall des Erbbauzinses verhindern kann. Es versucht, einen Lösungsweg dahingehend aufzuzeigen, dass der Grundstückseigentümer den Erbbauzins durch die Verbindung der Gläubigerablösung mit dem erbbaurechtlichen Sonderinstitut des Heimfalls retten kann. Erläutert wird, in welchen Fällen ein Erbbaurecht ohne Erbbauzins entsteht und ob die bislang bekannten Schutzmöglichkeiten den herkömmlichen und den neuen Erbbauzins retten können. Es werden die taktische Verknüpfung der Institute zur Rettung des Erbbauzinses und die Konsequenzen der im Buch vorgeschlagenen Schutzmöglichkeiten vorgestellt.

Details

Erscheinungsjahr:	2002
Fachbereich:	BGB
Genre:	Recht
Produktart:	Nachschlagewerke
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Reihe:	Reihe Rechtswissenschaft
Inhalt:	xiv 190 S.
ISBN-13:	9783825503666
ISBN-10:	3825503666
Sprache:	Deutsch
Ausstattung / Beilage:	Paperback
Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Fischer, Astrid
Hersteller:	Centaurus Centaurus Verlag & Media Reihe Rechtswissenschaft
Maße:	210 x 148 x 12 mm
Von/Mit:	Astrid Fischer
Erscheinungsdatum:	06.06.2002
Gewicht:	0,276 kg

Artikel-ID: 107671332

Details

Erscheinungsjahr:	2002
Fachbereich:	BGB
Genre:	Recht
Produktart:	Nachschlagewerke
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Reihe:	Reihe Rechtswissenschaft
Inhalt:	xiv 190 S.
ISBN-13:	9783825503666
ISBN-10:	3825503666
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Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Fischer, Astrid
Hersteller:	Centaurus Centaurus Verlag & Media Reihe Rechtswissenschaft
Maße:	210 x 148 x 12 mm
Von/Mit:	Astrid Fischer
Erscheinungsdatum:	06.06.2002
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