Wertermittlung von Immobilien und Grundstü...

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Beschreibung

Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.

Inhalte:

Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren
Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert
Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten

Neu in der 8. Auflage
:

Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA
Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes
Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen
Neue Bewertungsberichte der FPRE AG

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Über den Autor

Stefan Fahrländer

Dr. Stefan Fahrländer ist Volkswirt. Er gründet im Januar 2006 die Fahrländer Partner Raumentwicklung und unterrichtet an der Universität Zürich und der Universität Stuttgart. Er ist zudem in der Schweiz als Gerichtsexperte auf dem Fachgebiet der Immobilienbewertung zertifiziert.

Bernhard Metzger

Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.

Kersten Stieringer

Dr.-Ing. Kersten Stieringer ist seit 2015 Immobiliengutachter bei der VR Wert GmbH. Davor war er Immobiliengutachter im Kreditmanagement bei der Sparkasse Pforzheim Calw und als Financial Analyste Real Estate tätig.

Zusammenfassung

Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen

Details

Erscheinungsjahr:	2024
Fachbereich:	Einzelne Wirtschaftszweige
Genre:	Recht , Sozialwissenschaften , Wirtschaft
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Taschenbuch
Reihe:	Haufe Fachbuch Haufe Praxisratgeber
Inhalt:	308 S.
ISBN-13:	9783648173367
ISBN-10:	3648173367
Sprache:	Deutsch
Herstellernummer:	06265-0008
Einband:	Kartoniert / Broschiert
Autor:	Fahrländer, Stefan Metzger, Bernhard Stieringer, Kersten
Auflage:	8. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024
Hersteller:	Haufe Lexware GmbH Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Maße:	228 x 172 x 20 mm
Von/Mit:	Stefan Fahrländer (u. a.)
Erscheinungsdatum:	29.05.2024
Gewicht:	0,489 kg

Artikel-ID: 126916832