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Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter und Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen. Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieterin bzw. Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern.
Inhalte:
- Was ist ein Mangel?
- Bemessungsgrundlage der Minderung
- Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m.
- Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften
- Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt
- Neu in der 2. Auflage: Die häufigsten Minderungsgründe
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Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter und Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen. Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieterin bzw. Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern.
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- Was ist ein Mangel?
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- Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m.
- Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften
- Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt
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Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
| Erscheinungsjahr: | 2024 |
|---|---|
| Fachbereich: | Volkswirtschaft |
| Genre: | Recht, Sozialwissenschaften, Wirtschaft |
| Rubrik: | Recht & Wirtschaft |
| Medium: | Taschenbuch |
| Titelzusatz: | Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter. Inklusive Mietminderungsliste, Checklisten und Musterbriefe als Download sowie Tipps zu den Besonderheiten bei Lärm, Schimmel und Feuchtigkeit |
| Reihe: | Haufe Fachbuch |
| Inhalt: | 220 S. |
| ISBN-13: | 9783648181768 |
| ISBN-10: | 3648181769 |
| Sprache: | Deutsch |
| Herstellernummer: | 16056-0002 |
| Einband: | Kartoniert / Broschiert |
| Autor: | Westner, Martina |
| Auflage: | 2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024 |
| Hersteller: |
Haufe-Lexware
Haufe Lexware GmbH |
| Verantwortliche Person für die EU: | Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, info@haufe.de |
| Maße: | 229 x 172 x 15 mm |
| Von/Mit: | Martina Westner |
| Erscheinungsdatum: | 03.12.2024 |
| Gewicht: | 0,356 kg |
Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
| Erscheinungsjahr: | 2024 |
|---|---|
| Fachbereich: | Volkswirtschaft |
| Genre: | Recht, Sozialwissenschaften, Wirtschaft |
| Rubrik: | Recht & Wirtschaft |
| Medium: | Taschenbuch |
| Titelzusatz: | Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter. Inklusive Mietminderungsliste, Checklisten und Musterbriefe als Download sowie Tipps zu den Besonderheiten bei Lärm, Schimmel und Feuchtigkeit |
| Reihe: | Haufe Fachbuch |
| Inhalt: | 220 S. |
| ISBN-13: | 9783648181768 |
| ISBN-10: | 3648181769 |
| Sprache: | Deutsch |
| Herstellernummer: | 16056-0002 |
| Einband: | Kartoniert / Broschiert |
| Autor: | Westner, Martina |
| Auflage: | 2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024 |
| Hersteller: |
Haufe-Lexware
Haufe Lexware GmbH |
| Verantwortliche Person für die EU: | Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, info@haufe.de |
| Maße: | 229 x 172 x 15 mm |
| Von/Mit: | Martina Westner |
| Erscheinungsdatum: | 03.12.2024 |
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