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Dekorationsartikel gehören nicht zum Leistungsumfang.
Marktorientierte Immobilienbewertung
Grundriss für die Praxis
Taschenbuch von Hauke Petersen (u. a.)
Sprache: Deutsch

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Kategorien:
Beschreibung
Die wichtigen Informationen über die in der ImmoWertV normierten Verfahren

Das handliche Fachbuch informiert über die Grundzüge der Verkehrswertermittlung. Anschaulich werden die drei in der ImmoWertV normierten Verfahren

  • Vergleichswertverfahren,
  • Ertragswertverfahren
  • und Sachwertverfahren

dargestellt.

Dabei zeigen die Autoren, allesamt erfahrene Praktiker und bekannte Namen ihrer Branche, anhand von Beispielen auch die Anwendung der Methoden auf. Insgesamt ergibt sich für den Leser so ein rundes Bild der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Nach der Lektüre des Leitfadens verstehen Sie Verkehrswertgutachten.

Vergleichswertverfahren anschaulich
  • Aufgaben des Sachverständigen
  • Mathematisch-statistische Verfahren
  • Verfahrensablauf
  • Zeitliche Anpassung (Indexierung)
  • Vergleichsfaktoren
  • Bodenwertermittlung
  • Bodenrichtwerte
Ertragwertverfahren verständlich
  • Modellannahmen
  • Verrechnungsweise
  • Verfahrensbeschreibung
  • Dynamische und statische Betrachtung
  • Liegenschaftszinssatz
Sachwertverfahren transparent
  • Verfahrensbeschreibung
  • Flächenbezüge
  • Brutto-Grundfläche (BGF) als Berrechnungsbasis
  • Ermittlung der Normalherstellungskosten (NHK)
  • Berücksichtigung von Modernisierungen
  • Übliche Gesamtnutzungsdauer bei ordnungsgemäßer Instandhaltung (SW-RL)
  • Alterswertminderung
  • Gebäudealter und fiktives Baujahr
Der optimale Überblick über die Verkehrswertermittlung von Immobilien

Der Leitfaden eignet sich vor allem für Leser, die sich zur Verkehrswertermittlung von Immobilien einen Überblick verschaffen möchte, ohne dabei zu tief ins Detail zu gehen. Er spricht damit Eigentümer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen an. Gleichzeitig richtet er sich an Leser, die sich in der Ausbildung in der Grundstückswirtschaft befinden und eine Gesamtdarstellung der Wertermittlung erhalten wollen. Außerdem finden hier zum Beispiel Rechtsanwälte, Steuerberater und Mitarbeiter von Banken einen sachkundigen Einstieg in die Materie. In die 10. Auflage wurden Randstichwörter eingefügt, die einen schnelleren Überblick über die Textpassagen verschaffen.

Das Buch bezieht die neuen Richtlinien detailliert ein, die nach und nach die WertR 2006 (in Teilen) ersetzt haben.

Zur Vertiefung

»Marktorientierte Immobilienbewertung« ist ein Auszug aus dem »Kompendium für Immobilienberufe«.

Die wichtigen Informationen über die in der ImmoWertV normierten Verfahren

Das handliche Fachbuch informiert über die Grundzüge der Verkehrswertermittlung. Anschaulich werden die drei in der ImmoWertV normierten Verfahren

  • Vergleichswertverfahren,
  • Ertragswertverfahren
  • und Sachwertverfahren

dargestellt.

Dabei zeigen die Autoren, allesamt erfahrene Praktiker und bekannte Namen ihrer Branche, anhand von Beispielen auch die Anwendung der Methoden auf. Insgesamt ergibt sich für den Leser so ein rundes Bild der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Nach der Lektüre des Leitfadens verstehen Sie Verkehrswertgutachten.

Vergleichswertverfahren anschaulich
  • Aufgaben des Sachverständigen
  • Mathematisch-statistische Verfahren
  • Verfahrensablauf
  • Zeitliche Anpassung (Indexierung)
  • Vergleichsfaktoren
  • Bodenwertermittlung
  • Bodenrichtwerte
Ertragwertverfahren verständlich
  • Modellannahmen
  • Verrechnungsweise
  • Verfahrensbeschreibung
  • Dynamische und statische Betrachtung
  • Liegenschaftszinssatz
Sachwertverfahren transparent
  • Verfahrensbeschreibung
  • Flächenbezüge
  • Brutto-Grundfläche (BGF) als Berrechnungsbasis
  • Ermittlung der Normalherstellungskosten (NHK)
  • Berücksichtigung von Modernisierungen
  • Übliche Gesamtnutzungsdauer bei ordnungsgemäßer Instandhaltung (SW-RL)
  • Alterswertminderung
  • Gebäudealter und fiktives Baujahr
Der optimale Überblick über die Verkehrswertermittlung von Immobilien

Der Leitfaden eignet sich vor allem für Leser, die sich zur Verkehrswertermittlung von Immobilien einen Überblick verschaffen möchte, ohne dabei zu tief ins Detail zu gehen. Er spricht damit Eigentümer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen an. Gleichzeitig richtet er sich an Leser, die sich in der Ausbildung in der Grundstückswirtschaft befinden und eine Gesamtdarstellung der Wertermittlung erhalten wollen. Außerdem finden hier zum Beispiel Rechtsanwälte, Steuerberater und Mitarbeiter von Banken einen sachkundigen Einstieg in die Materie. In die 10. Auflage wurden Randstichwörter eingefügt, die einen schnelleren Überblick über die Textpassagen verschaffen.

Das Buch bezieht die neuen Richtlinien detailliert ein, die nach und nach die WertR 2006 (in Teilen) ersetzt haben.

Zur Vertiefung

»Marktorientierte Immobilienbewertung« ist ein Auszug aus dem »Kompendium für Immobilienberufe«.

Über den Autor
Dipl.-Volkswirt Hauke Petersen war lange in der Grundstücksbewertung tätig und als vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertung tätig. Er hat mehrere Fachbücher veröffentlicht und war Dozent an der DIA.
Details
Erscheinungsjahr: 2018
Fachbereich: Wirtschaftsratgeber
Genre: Wirtschaft
Rubrik: Recht & Wirtschaft
Medium: Taschenbuch
Inhalt: 134 S.
gemischt
mit laufend im Text
ISBN-13: 9783415063754
ISBN-10: 3415063755
Sprache: Deutsch
Einband: Kartoniert / Broschiert
Autor: Petersen, Hauke
Schnoor, Jürgen
Seitz, Wolfgang
Auflage: 10. überarbeitete Auflage
Hersteller: Boorberg, R. Verlag
Boorberg, Richard, Verlag GmbH & Co KG
Abbildungen: mit Abbildungen und Tabellen
Maße: 208 x 147 x 10 mm
Von/Mit: Hauke Petersen (u. a.)
Erscheinungsdatum: 13.12.2018
Gewicht: 0,183 kg
Artikel-ID: 114218877
Über den Autor
Dipl.-Volkswirt Hauke Petersen war lange in der Grundstücksbewertung tätig und als vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertung tätig. Er hat mehrere Fachbücher veröffentlicht und war Dozent an der DIA.
Details
Erscheinungsjahr: 2018
Fachbereich: Wirtschaftsratgeber
Genre: Wirtschaft
Rubrik: Recht & Wirtschaft
Medium: Taschenbuch
Inhalt: 134 S.
gemischt
mit laufend im Text
ISBN-13: 9783415063754
ISBN-10: 3415063755
Sprache: Deutsch
Einband: Kartoniert / Broschiert
Autor: Petersen, Hauke
Schnoor, Jürgen
Seitz, Wolfgang
Auflage: 10. überarbeitete Auflage
Hersteller: Boorberg, R. Verlag
Boorberg, Richard, Verlag GmbH & Co KG
Abbildungen: mit Abbildungen und Tabellen
Maße: 208 x 147 x 10 mm
Von/Mit: Hauke Petersen (u. a.)
Erscheinungsdatum: 13.12.2018
Gewicht: 0,183 kg
Artikel-ID: 114218877
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